Fête des voisins 6 juin 2014

Quelques photos sans commentaire de cette journée bien ensoleillée, bien arrosée (de crémant, pas de pluie : la pelouse est sèche !) et avec d'abondantes victuailles ...

Curage terminé

Une semaine pleine du 15 au 19 juillet pour curer les 9 colonnes d'eaux usées
Elles étaient bien entartrées mais à ce jour il n'y a pas encore eu de grosse pluie pour vérifier qu'il n'y a plus de remontée d'eau ; mais les glou-glou ont disparu.
Attention : ce curage a coûté plus de 9000 euros,donc arrêtons de jeter n'importe quoi dans les éviers et les toilettes (du genre lingettes, litière de chat, huiles de friture etc.)
Pour information : cette dépense fait partie des charges locatives, donc les locataires sont autant concernés que les propriétaires occupants

 la camionette de l'entreprise

 la seule conduite qu'il a fallu percer et refermer

 un des trois techniciens en train d'introduire le tuyau de nettoyage par un des regards dans la cave 

Travaux de curage

Lors de chaque grosse pluie, des refoulements sont observés dans les éviers de nombreux appartements.
Le syndic a donc pris la décision de procéder à un curage par ultrasons des conduites d'eaux usées
La société Hydrosonic a été retenue et voici copie du courrier d’information qui a été affiché sur la porte du hall.

Voici aussi un lien vers une vidéo de démonstration de la méthode qui sera employée dans nos canalisations :
https://www.dropbox.com/s/0quj7jz1qa7i01e/demo%20hydro.MPG

Suite des travaux

Vue des travaux côté gauche de la pelouse depuis la terrasse

 côté droit

premiers travaux de fermeture des tranchées le 1er juillet : il est temps car certains propriétaires estiment que les travaux ont assez duré et que les grasses matinées sont difficiles pour ceux qui ont leur chambre à coucher côté Nord ....

Travaux de chauffage urbain

Les travaux vont bon train malgré la canicule ....

 Les conduites en acier mesurent 12 m chacune

 Percement du mur de notre local contigu à l'escalier

 Les deux entrées du bas (diamètre 160 mm) sont pour les tuyaux d'eau chaude ; l'entrée du haut (diamètre 110 mm) a été négociée avec l'entreprise pour que nous puissions poser une gaine en attente pour un câble électrique si nous décidons ultérieurement de poser un portail d'entrée au parking non accessible aux usagers Norma (cette pose nous aurait coûter 3000 euros par entreprise)

 Nous profitons aussi des travaux pour reposer les dalles de l'aire des bancs soulevées par les racines des arbres : l’entreprise nous offre le sable et le travail sera réalisé par des propriétaires bénévoles de la tour ; (ceux qui veulent participer peuvent se faire connaitre aux membres du conseil syndical ou à la loge)

Nous avons aussi profité gracieusement de leur grue pour arracher un arbre mort et le massif de pyracanthas (beaucoup de pieds morts et envahi par du sureau et du lierre, les piquants rendant la taille pratiquement impossible). Nous avions un devis d'entreprise pour cet arrachage plus replantations de 1800 euros...
Des replantations en bénévolat sont prévues (volontaires bienvenus)
Une entreprise de jardinage remettra le gazon en forme en automne (aux frais du chauffage urbain)

Raccordement chauffage urbain

Le raccordement au chauffage urbain est prévu du 17 juin au 5 juillet : il s'agit de poser des conduites d'eau chaude du carrefour de la rue des brasseries et route de Sélestat jusqu’à notre entrée rue du Ladhof en passant par la rue d'Arras et le rue Umbdenstock.
Dans la copropriété l'eau chaude arrivera jusqu'au local commun (anciennement lieu de stockage des poubelles) face à la sous station.
Ci dessous copie du plan adressé par la SCCU (société colmarienne de chauffage urbain)

Fête des voisins 14 juin 2013

Nous avons eu un temps agréable pour la première fête des voisins organisée à la tour du stade
Quelques photos de cette soirée